Профессиональная приёмка помогает найти строительные дефекты до подписания акта и заставить застройщика устранить их за свой счёт. Выезжаем со всем оборудованием, составляем дефектный акт со ссылками на нормы. Выезд по Москве и области.
Подробный дефектный акт с фотографиями и перечнем нарушений — его передают застройщику для устранения. При необходимости поможем с повторной приёмкой. Нашли дефекты? Устраним их в рамках ремонта под ключ.
Проверяем квартиры в любом состоянии. В квартире без отделки акцент на геометрии (стены, стяжка, углы), окнах, вентиляции и вводах коммуникаций. В квартире с отделкой от застройщика дополнительно оцениваем качество плитки, обоев, покраски, работу сантехники и электрики, подоконники и двери. В обоих случаях находим скрытые дефекты тепловизором и уровнем и фиксируем всё в дефектном акте со ссылками на нормы — чтобы застройщик устранил недостатки за свой счёт.
Если застройщик устранял выявленные дефекты, перед подписанием акта стоит проверить работу над ошибками. Проводим повторную приёмку: сверяем список замечаний из дефектного акта и смотрим, всё ли исправлено качественно, не появились ли новые недостатки. Только после этого рекомендуем подписывать акт приёма-передачи. Такой подход защищает вас: после подписания устранять дефекты за счёт застройщика гораздо сложнее.
До подписания акта приёма-передачи — тогда застройщик обязан устранить выявленные дефекты.
Осмотр однокомнатной квартиры занимает 1–2 часа в зависимости от площади и количества дефектов.
На геометрию стен и стяжки, окна и двери (герметичность), вентиляцию (тягу), электрику и отсутствие протечек. Тепловизором находим промерзания. Все дефекты фиксируем в акте.
Можно, но профессиональная приёмка с тепловизором и уровнем находит скрытые дефекты, которые сложно заметить самому, — и помогает заставить застройщика их устранить.
